CASA EN VENTA A ESTRENAR Bº PRIVADO LA LUISA!!!!

DIAZ GUIÑAZÚ INMOBILIARIA & BLOQUE INMOBILIARIO VENDEN,:

Casa con diseño moderno y confortable A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO LA LUISA. Ubicado sobre calle Malabia, entre Terrada y Vieytes; rodeado de Barrios Privados, con una característica especial cuenta con doble ingreso uno por Calle Malabia y otro por Barrio Privado AIRE MALBEC ubicado en Calle Juan J. Paso. Estrategicamente permite rápidos accesos al departamento de Maipú y Acceso Sur.

Características del Inmueble:

Sup. Terreno: 407 m2

Sup. Cubierta: 151 m2

Antigüedad: A estrenar.

Expensas mensuales: $ 70.000.-

Etapa de Finalización: Nov/ Dic 2024

Desarrollada en una Planta.

Ingreso principal a estar-comedor amplio, cocina sectorizada con amoblamiento de bajo mesada y alacena, hall distribuidor (3) tres dormitorios; el principal en suite con vestidor, (2) tres dormitorios con placard, (2) dos baños completo, Jardín parquizado, riego por aspersión, y Cochera doble.

– Orientación: Sur

-La propiedad está proyectada con excelente orientación muy luminosa y funcional.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción tradicional (100% ladrillo) Amoblamiento de cocina y lavandería, Placares con buenas dimensiones, Porcelanatos pulido, Calefacción por radiadores, Cielorraso de yeso, Carpintería con DVH doble vidrio hermético, Instalación de aires acondicionados,
Riego por aspersión, cierre perimetral y churrasquera.
Ubicación central y vistas privilegiadas.

CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO PRIVADO LA LUISA
– Barrio privado con seguridad privada 24hs.
– Entrada por calle Malabia y por calle Juan J. Paso.
– Cámaras de vigilancia.
– Rondas motorizadas permanente.
– Cerco eléctrico.
– SUM con dos salones de usos múltiples.
– Todas las instalaciones subterráneas.
– Red cloacal.
– Fibra óptica.
– Juegos para niños.
– Zonas verdes.
ESCRITURA INMEDIATA!
COORDINAMOS TU VISITA, ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU NUEVO HOGAR!!
Muchas gracias por elegirnos!!

U$D178.000

CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO LAR DE VIEYTES III

DÍAZ GUIÑAZÚ INMOBILIARIA VENDE:

HERMOSA Casa con diseño moderno y confortable A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO LAR DE VIEYTES III. Está ubicado sobre calle Vieytes a 800 mts de calle Boedo y rodeado de otros barrios privados.

Características del Inmueble:

Sup. Terreno: 412 m2

Sup. Cubierta: 211 m2

Antigüedad: A estrenar.

Etapa de Finalización: Nov/ Dic 2024
Expensas: $ 38.000.-

Desarrollada en (2) Dos Plantas
Planta Baja:
Ingreso principal a estar, hall distribuidor, comedor amplio, cocina con amoblamiento de bajo mesada y alacena, patio de servicio, lavadero, Antebaño, toilette, (1) Un dormitorio en suite con vestidor. Jardín y cochera doble a la par.-

Planta Alta:
(2) Dos dormitorios con placard, (1) Un baño completo con antebaño y terraza,

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción tradicional (100% ladrillo) Amoblamiento de cocina y lavandería, Placares con buenas dimensiones, Porcelanattos pulido, Calefacción por radiadores, Cielorraso de yeso, Carpintería con DVH doble vidrio hermético, Instalación de aires acondicionados, parquizado y riego por aspersión.

-Ubicación central y vistas privilegiadas

-La propiedad está proyectada con excelente dimensiones, orientación muy luminosa y funcional.

**Lar de Vieytes III Es un barrio privado de primer nivel con un total de 190 lotes.
Posee todos los servicios subterráneos, calles asfaltadas, seguridad las 24 hs, paisajismo en espacios verdes y plaza con juegos infantiles.

COORDINAMOS TU VISITA PARA CONOCER TU NUEVO HOGAR!!!

Muchas Gracias por Elegirnos!!!!

U$D 274.000 -

GALPON EN VENTA - CARRIL GODOY CRUZ , GUAYMALLEN MENDOZA

INMOBILIARIA DIAZ GUIÑAZU & REGENTINO PROPIEDADES VENDEN!

GALPON EN GUAYMALLEN.

Ubicado en CARRIL GODOY CRUZ, entre Paraguay y Brasil, Villa Nueva. Gllén Mendoza.

DESCRIPCIÓN: Sobre el terreno posee una construcción con una antigüedad de 33 años, distribuido en galpón con techo de chapa, 1Una Oficina o Salón Comercial con puertas vidriadas y 2 baños.

*Sup. de Terreno: 522,15m2.

*Sup. cubierta aprox: 316m2. + 64 m2 OFICINA

-IMPORTANTE: Se encuentra alquilado hasta JULIO DEL 2024.

COORDINAMOS TU VISITA, ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU PROXIMA INVERSIÓN DE NEGOCIO PROPIO!!

Muchas gracias por elegirnos!!

2614706861

REGENTINO PROPIEDADES

LOTE EN VENTA CALLE MAZA S/N. , MAIPU - MENDOZA

INMOBILIARIA DIAZ GUIÑAZU VENDE

Carpeta de LOTE, COOP. De VIVIENDA PERSONAL DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA. PLAN 26, LUNLUNTA MAIPÚ, MENDOZA.

Ubicado en Calle Maza entre Videla Aranda y Azcuénaga, departamento de Maipú, Mendoza.

IDEAL PARA TU INVERSION O TU PRIMER VIVIENDA¡¡¡

El ´proyecto cuenta con 258 LOTES de 750m2 Aprox.

Servicios: Energía Eléctrica, Agua Potable y Gas.

Cooperativa de mucha trayectoria y seriedad.

US$16.000

OBRAS REALIZADAS:
Movimiento de suelos.
Proyecto y obras de la red de agua interna.
Proyecto y obras de hormigón internas (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas)
Proyecto y obra del sistema de riego.

Proyecto y obra del nexo de agua externo (2975 ms).
Obras de hormigón según instrucciones de DPV.
Obras de hormigón y movimiento de suelos para evacuar el excedente de agua.
Obras de hormigón correspondiente al colector que permite la evacuación de los aportes de lluvia (260 ms).

Obras red de gas.

DOCUMENTACION EN PROCESO Y/O OBTENIDA:
Se gestiona el permiso de paso por las vías del ferrocarril en el Belgrano Cargas para proceder al empalme de la red de agua. Se espera por la firma del convenio entre la Municipalidad y el Belgrano Cargas.
Resolución de factibilidad de Irrigación.
Aprobación previa y final del proyecto de loteo por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza.

DOCUMENTACION A OBTENER:
Resolución final y certificado final de obras en Irrigación. Certificados finales de la Dirección Provincial de Vialidad, Servicios Sanitarios y Obras de la Municipalidad.
Aprobación final del proyecto de loteo y del loteo con las nomenclaturas correspondientes por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza.

-TE BRINDAMOS TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA!

-COORDINAMOS TU VISITA PARA VER LOS AVANCES DE OBRA!

MUCHAS GRACIAS POR ELEGIRNOS!!

2614706861

REGENTINO PROPIEDADES

Lotes en Venta – Barrio Privado “ampros Vi”, Lulunta, Maipú, Mendoza

DIAZ GUIÑAZÚ INMOBILIARAIA VENDE:

Lotes En Barrio Privado “AMPROS VI”, Lulunta, Maipú, Mendoza

El Barrio se encuentra ubicado en calle Cruz Videla, a metros de calle Maza, cercanías a Barrios como Los Cerezos, Casas de Campo I y II

Posee un total 66 lotes, casas ya habitadas y otras en construcción, Portal de ingreso, Seguridad privada las 24 hs. Cerrado perimetralmente todo el loteo. Espacio verde destinada a plaza de 3.400 mts2. Aprox.

Los terrenos se encuentran Listos para escriturar con todos los servicios

( luz, agua potable, gas natural y derecho de Riego). Tamaño aproximado de los lotes 500 m2.

(lote Disponible B-18 493 m2) u$d 18.000

(lote Disponible A-23 500 m2) u$d 18.500

Precio de lista u$d 18.000:

EXPENSAS: $75.000

Precio de lista u$d 18.000

EXPENSAS: $75.000

2614676705 - 4203826

RUTA 60 Y ZANETTI, MAIPU MENDOZA

INMOBILIARIA DIAZ GUIÑAZU VENDE

TERRENO CON FRENTE A RUTA 60 CON UNASUP. DE 6.284.57 m2.
La ruta 60 es un eje clave para el transporte de carga pesada y un importante nexo entre los oasis productivos Norte y Este de Mendoza. En toda su extensión comunica zonas de producción hortícola, vitícola, frutícola y olivícola de gran importancia Mendoza

CARACTERISTICAS:
-Tiene 79,11 metros de frente sobre Ruta 60 orientación Norte; 65 metros límite Oeste, sobre su extremo Noreste hace un martillo de 30 metros por 30 metros hacia su lado Este y 111, 17 metros de fondo hacia el Sur.

-Servicios: Posee pozo. Energía eléctrica y el gas se encuentra en la vereda contraria.(Norte).-

-No se puede fraccionar. Zonificación de 5.000m2.

-Se encuentra en vereda Sur a metros de Calle Zanetti y a 2 Kms aprox de la nueva obra de transporte Internacional.

La ruta provincial 60 (conocida como carril Retamo en la zona Este) sirve a un amplio sector productivo y es un eje que une los departamentos San Martín, Rivadavia, Junín y Maipú.

uSd 65.000

IDEAL INVERSION, EMPRENDIMIENTOS

CON UBICACIÓN ESTRATEGICA.-

Muchas gracias por Elegirnos!!